화성 봉담2지구 일대 상업시설의 분양열기가 뜨겁다. 특히 2024년에 이전이 예정된 화성세무서 인근 상권에 시장관계자들의 시선이 집중되고 있다. 그 중에서도 화성세무서 이전 부지 앞에 조성되는 ‘망고타운’이 본격 분양에 나서면서 분양문의가 이어지고 있다는 소식이다. ‘망고타운’은 화성시 일원에 조성되는데, 연면적 21,752.77㎡, 지하3층~지상10층 규모의 대형상가이다. 무엇보다 지구내 최대항아리상권으로 평가받는 중심상권 대로변 3면코너에 위치하여 우수한 입지여건도 갖췄다. 사업지를 둘러싼 힐스테이트봉담, 중흥S클래스 등 대단지아파트 약 22,000세대의 풍부한 주거배후수요를 품고 있으며, 서현초·중학교, 봉담초·중·고, 장안대·협성대 등 밀집학세권이 인접해 가족단위고객이 많을 것으로 예상됨에 따라 안정적 수익창출은 물론 공실걱정을 덜고 업종선택도 편할 것이라는 전망이다. 또한 봉담지구의 상업시설 비율은 2.5%로 주거세대에 비해 절대적으로 부족한 것으로 나타나 선점의 효과가 기대되는데, 봉담2지구의 직접수요와 봉담1지구 등 구도심의 잠재고객 수요까지 흡수하는 상권으로 발전할 것으로 업계관계자들은 내다보고 있다. 인접한 세무서, 대형마트, 근린·체육공원 및 첨단바이오산업단지 등의 풍부한 종사자와 이용객의 접근성을 높이기 위해 144대에 이르는 넉넉한 대형주차시설도 조성한다. 아파트단지와 체육공원 사이에 20m 보행자도로가 연계되어 풍부한 유동고객 흡인이 용이하다는 점도 플러스 요인이다. 분양관계자는 “망고타운은 화성세무서 부지 앞이라는 입지여건이 우수하다”며, “봉담역(신분당선)까지 개통되면 투자가치는 더 높아질 것”이라고 전했다. 한편 망고타운 상업시설 분양에 대한 내용은 대표 블로그를 통해 확인할 수 있다. 출처 : 부산제일경제(https://www.busaneconomy.com)

[국토일보 하종숙 기자] 기준금리가 1%를 기록했다. 지난 11월 25일 한국은행 금통위는 0.25%p 기준금리 인상을 발표했다. 가뜩이나 주택시장이 침체된 상황에서 이번 금리인상 소식은 특히 아파트를 중심으로 매수세가 실종될 가능성이 높으며, 시중의 풍부한 유동자금을 보유한 투자수요층이 상업시설 등에 눈길을 돌릴 것으로 전문가들은 예상하고 있다. 풍부한 배후수요 및 임대수요의 입지를 갖춘 상업시설은 상대적으로 높은 수익과 안정적인 임대사업이 가능하다는 특징이 부각되면서 시선을 끌고 있는 것이다. 여기에 화성세무서 이전이 오는 2024년까지 예정돼 있고, 오목천역(수인분당선)이 완전 개통했으며, 봉담역(신분당선)이 개통확정 되는 등 개발호재가 연이은 화성봉담지구 상업시설 분양이 주목을 받고 있다. 그 중에서도 화성세무서 이전 부지 바로 앞에 들어서는 대형상업시설 ‘망고타운’이 분양을 알리며 시선이 집중되고 있다. ‘망고타운’은 연면적 2만1,752.77㎡, 지하 3층 지상 10층 규모로 조성될 예정인데, 대로변 3면 코너에 위치한 입지를 갖췄다. 또한 사업지 인근에는 대단지 아파트 등 주거수요와 초·중·고 및 대학교 등 학세권이 밀집돼 있어 가족단위 방문객의 유입으로 공실걱정 없이 업종선택이 쉬울 거라는 평가를 받고 있다. 인접한 세무서, 대형마트, 근린·체육공원 및 첨단바이오산업단지 등의 풍부한 종사자와 이용자의 집객력을 한층 높이기 위해 법정대비 114.3%, 총 144대에 이르는 넉넉한 주차공간을 확보했다. 분양 관계자는 “망고타운은 아파트단지와 체육공원사이의 20m 보행자도로가 연계되고, 버스정류장이 바로 앞에 위치해 가시성과 광고효과도 우수하다”며 “주거수요 대비 상업시설이 많이 부족해 선점효과를 기대하는 투자문의가 증가하고 있다”고 전했다. 한편 ‘망고타운’ 분양에 대한 자세한 내용은 대표 블로그를 통해 확인할 수 있다. 출처 : 국토일보(http://www.ikld.kr)

2024년 이전이 확정된 화성세무서 부지 앞에 조성되는 대형상업시설 ‘망고타운’이 본격 상가 분양에 나섰다고 15일 밝혔다. 해당 지역은 오목천역(수인분당선)이 완전 개통하고 봉담역(신분당선)이 개통확정됐다. ‘망고타운’은 연면적 21,752.77㎡, 지하 3층 지상 10층 규모의 대형상업시설로 조성될 예정이다. 지구내 최대 항아리상권의 대로변 3면코너에 입지하는 ‘망고타운’은 사업지 주변에 힐스테이트봉담 1004세대 등 대단지 아파트 주거수요와 서현초중, 봉담초중고 및 장안대, 협성대 등 밀집학세권의 배후수요를 갖추고 있다. 이로 인해 가족단위 방문객이 많아질 것으로 예상된다. 또 사업지 주변으로 아파트단지와 체육공원사이의 20m 보행자도로가 연계되고, 버스정류장이 바로 앞에 위치해 가시성도 우수하며 법정대비 114.3%에 이르는 총 144대의 넉넉한 주차공간을 확보해 편리한 고객접근성도 갖추고 있다. 분양관계자는 “망고타운의 입지여건과 화성세무서 이전 소식에 기대감이 높아지고 있다”며 “주거세대 대비 상업시설 부족에 따른 조기 선점효과를 누릴 수 있다”고 전했다. 출처 : 넥스트데일리(http://www.nextdaily.co.kr)

[한국목재신문=이지민 기자] 중일건설(주)에서 대형상업시설 ‘망고타운’이 본격 분양예정이라고 밝혔다. 인접한 힐스테이트봉담 1,004세대 등 대단지 아파트 주거수요와 서현초중, 봉담초중고 및 장안대, 협성대 등 밀집학세권의 든든한 배후수요를 확보한 점도 플러스 요인이다. 또한 주거세대 대비 상업시설이 부족한데다 가족단위 방문객이 많아질 것으로 예상됨에 따라 안정적 수익창출을 담보할 수 있으며, 공실걱정 없이 업종선택도 편할 것으로 전망된다. 여기에 최근 1년365일 무휴진료 및 야간응급진료가 가능한 병원으로 각광받고 있는 ‘EM365’의 5층 입점이 확정돼 집객력 상승은 물론 입점업종간 시너지효과까지 기대되면서 투자자들의 발길이 이어지고 있다. 향후 구도심을 포함 약 22,000세대 대단지아파트 및 주거배후세대를 갖추게 되면서 봉담2지구가 거대 상권으로의 발전가능성이 높아짐에 따라 투자기대감이 급상승하는 가운데 법정대비 114.3%에 이르는 총 144대의 넉넉한 주차공간을 확보함으로써 고객접근성도 탁월하다. 분양관계자는 “망고타운은 워낙 입지여건이 좋고 화성세무서 이전 호재로 분양이 순조로운 상태”라며 “이번에 ‘EM365’의 개원까지 더해져 완판기대감이 더욱 높아졌다”고 전했다. 한편 ‘망고타운’ 분양에 대한 자세한 내용은 대표 블로그를 통해 확인할 수 있다. 출처 : 한국목재신문(https://www.woodkorea.co.kr)

화성세무서(2024년 이전확정) 부지 앞에 조성되는 대형상업시설 ‘망고타운’이 본격 분양에 나서며 시장관계자들의 주목을 받는 가운데 ‘EM365’ 연세의원 입점 확정소식으로 투자자들의 시선이 집중되고 있다. ‘망고타운’은 화성시 봉담읍 상리 일원에 연면적 21,752.77㎡, 지하 3층~지상 10층 규모로 조성되는데, 무엇보다 봉담2지구 최대항아리상권으로 불리는 중심상권 대로변 3면코너에 위치한 명품입지가 돋보인다. 인접한 힐스테이트봉담 1,004세대 등 대단지 아파트 주거수요와 서현초중, 봉담초중고 및 장안대, 협성대 등 밀집학세권의 든든한 배후수요를 확보한 점도 플러스 요인이다. 또한 주거세대 대비 상업시설이 부족한데다 가족단위 방문객이 많아질 것으로 예상됨에 따라 안정적 수익창출이 예상되며, 공실걱정 없이 업종선택도 편할 것으로 평가받고 있다. 여기에 1년365일 무휴진료 및 야간응급진료가 가능한 병원으로 인기를 모으고 있는 ‘EM365’의 5층 입점이 확정됨으로써 집객력 상승은 물론 입점업종간 시너지효과까지 기대되면서 투자문의가 급증하고 있다. 향후 투자전망도 밝다. 봉담2지구가 구도심을 포함 약 22,000세대 대단지아파트 및 주거배후세대를 갖춘 거대상권으로의 발전가능성이 높아지는 가운데 법정대비 114.3%에 이르는 총 144대의 넉넉한 주차공간을 확보해 고객접근성도 한층 뛰어나다는 평가다. 분양관계자는 “망고타운은 워낙 입지여건이 좋은데다 화성세무서 이전 호재로 분양이 순조로운 상태”라며 “이번에 ‘EM365’의 개원까지 더해져 완판기대감이 더욱 높아졌다”고 전했다. 한편 ‘망고타운’ 상가분양에 대한 자세한 내용은 대표 블로그를 통해 확인할 수 있다. 출처 : 전민일보(http://www.jeonmin.co.kr)

[딜라이트닷넷 이학승 기자] 2024년 이전이 확정된 화성세무서 부지 앞에 조성되는 대형상업시설 ‘망고타운’에 ‘봉담EM365’ 의원이 입점한다. ‘망고타운’은 화성 상리 일원에 연면적 2만1752.77㎡, 지하 3층~지상 10층 규모로 조성된다. 배후수요로는 힐스테이트봉담 1004세대 대단지 아파트와 서현초·중, 봉담초·중·고 및 장안·협성대 등이 있다. 총 144대 주차공간으로 법정대수 대비 114.3%를 확보했다. 분양관계자는 “망고타운은 화성세무서 이전 호재로 분양이 순조로운 상태”라며 “이번에 ‘봉담EM365’ 의원의 입점이 확정됐다”고 말했다. ‘망고타운’ 분양에 대한 자세한 내용은 대표 블로그를 통해 확인할 수 있다. 출처 : 딜라이트닷넷(https://www.delighti.co.kr)